中新網2月25日電 據澳洲《星島日報》報道,加拿大政府2月21日宣稱始於1986年關鍵字的投資移民計劃未能達到預期目標,許多通過該項目獲得加拿大永久居留或公民身份的移民並沒有在該國常住的意願,其所繳納的稅款遠低於其他移民群體,因此予以終止。該項目28年的歷史中,一共接納了13萬移民。
  受影響最大的是中國具備移民意向的人。首先,按照《南華早報》披露的數據,目前仍在處理過程中的6.5萬份申請將被終止,其中包括45500名在加拿大駐香港領事館提出申請的中國人士。其次,過往數據表明,加拿大投資移民項目的主要萬利多製冰機申請群體就是中國大陸人士。根據加拿大投資移民項目公佈數據,2013年全年申請者中,86%來自中國大陸。2010年,中國大陸居民在加拿大駐香港領事館遞交移民申請超過3.4萬份。
  如果大批中國人轉向申請移民澳竹北售屋洲,其中包括利用聯邦政府一年多前推出的五百萬元重大投資者簽證計劃,悉尼和墨爾本等澳洲大城市居民可能將會看到他們涌入屋價已高漲,並被一些專家認為價值已被高估的當地物業市場,更進一步吹脹澳洲大城市的房地產泡沫。
  過去幾年中國富人大舉買入悉尼房屋,特別是豪宅。有充分證據顯示,一些富人區的高信用貸款檔屋宅特別受中國買家鐘愛。
  一些業內人士認為,加拿大限膠原蛋白制中國人移民,僅會增加他們對澳洲房屋市場的興趣。
  由匯豐銀行一項研究顯示,超過三分之一的亞洲富翁在海外擁有物業,而澳洲則是他們投資物業的首選地。
  雖然澳洲人抱怨亞洲人狂涌本地市場搶購房屋推高房屋價錢,但這對Australand等房地產開發公司卻是一個好消息。
  該公司在本月17日公佈的年度業績顯示,它在2013年出售的住宅物業,15%買給海外投資者,主要來自中國大陸,比歷來平均的8%高出近一倍。
  它10年前通過在香港的辦事處向中國富人出售澳洲的新建房屋。它預計中國人今年對它在澳洲大都市新開發樓盤的需求,將保持與去年相同的水平。
  然而這也有可能導致越來越多的本地人投訴的海外投資者搶奪他們的“澳洲夢”。 (南巒)  (原標題:加拿大限投資移民料或影響澳大利亞樓市走向)
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